A l’hacienda, Don Alejandro tente de donner une leçon d’escrime à son fils. Alors que les vaqueros ramènent le bétail en prévision de la mise bas des vaches, un étranger se présente aux portes. Don Rodrigo Malapensa, ancien propriétaire de navires ayant fait fortune dans le commerce maritime, souhaite prendre sa « retraite » et s’installer à terre ; pour cela il propose à Don Alejandro d’acheter sa propriété. Son souhait est de devenir le plus grand propriétaire terrien de toute la Californie. Furieux, Alejandro assure qu’il ne vendra jamais.